Immobilier à vendre

Appartement de type 4 au 3éme et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un cellier, un séjour donnant sur balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc.
Une place de stationnement complète ce bien.

Dans résidence auto gérée avec syndic bénvévole, au pied du terminus tram A - T4 duplex comprenant au 1er : entrée, wc, cuisine aménagée, salon avec cheminée donnant sur terrasse de 65 m2 - A l'étage : salle d'eau, 3 chambres - en rdc : cellier et 2 places de parking couvertes -Appartement atypique - calme - faibles charges - pied des écoles
tél 06 22 24 40 71

Dans un quartier très prisé de Saint-Médard, découvrez une jolie maison contemporaine de 90m2 sur parcelle d'environ 400m2 édifiée en 2018.

4 pièces : un séjour, une suite parentale et 2 chambres.

En rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un wc indépendant.

À l'étage : deux chambres de beaux volumes avec placard, une salle de bain avec wc.

La pièce de vie et la suite parentale donnent sur la terrasse exposée sud.

Prestations de qualité : pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible) avec commande centralisée et à distance (smartphone), chaque pièce dispose de son propre thermostat permettant ainsi de refroidir/chauffer une pièce plus qu'une autre, idéal pour conserver une chambre à 18° (température de sommeil optimale), carrelage imitation parquet dans la pièce de vie, parquet tradi dans les chambres, volets roulants électriques à commande centralisée et à distance (smartphone).

Idéalement située, à 8 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, à 2mn à pied du ramassage scolaire (au bout de la rue) pour collège et lycée, à 5 minutes du centre ville de Saint-Médard et des centres commerciaux Leclerc, Leclerc Drive.

EN EXCLUSIVITE
Magnifique terrain à bâtir de 910m2, plat et partiellement boisé, situé dans un environnement calme.
Assainissement individuel à prévoir
Réseaux en bordure
Libre de constructeur
Étude de sol G1 disponible

Appartement de type T2 en parfait état avec balcon vue dégagée.
5ème et dernier étage avec ascenseur.
Proche de toutes commodités.
Entre Mérignac Capeyron et Mérignac centre.

Charges copro : 880€/an
Taxe foncière : 980€/an

Dans un quartier calme du bourg, proche des écoles, belle maison traditionnelle 4 chambres, de 130m² + bureau indépendant ou atelier de 40m².

A l'extérieur : une immense terrasse plein sud pour vos journées et soirées d'été accueille une piscine chauffée, un espace pelouse pour les enfants;
Un grand bureau (espace télétravail) ou atelier indépendant, de 40m², carrelé, isolé, de construction bois. A l'arrière, un abri vélos, motos ou voiture, et un espace stockage en tout genre.

A l'intérieur : une cuisine semi-ouverte et un salon-séjour lumineux de 47m² , donne sur la piscine. 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand cellier, un wc.
Chauffage central gaz.

Piscine chauffée (10x5.5m) par pompe à chaleur récente, liner neuf.
Une installation de panneaux solaires permet un revenu, après revente, entre 1200 et 1500€/annuel.

Environnement boisé.
Maison chaleureuse pour enfants, parents et amis.

A deux pas du bourg et de ses commerces, maison familiale de plain pied en parfait état comprenant un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et deux garages attenants le tout sur une agréable parcelle de 1008m2.

Maison familiale en parfait état comprenant un vaste séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète, deux wc, un garage et le jardin paysagé autour.

EN EXCLUSIVITÉ

Maison de village mitoyenne en bon état, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, un cellier, un jardinet avant et arrière.

IDÉAL PREMIER ACHAT

En plein centre bourg, appartement de type 3 en rez-de-chaussée de 65 m² avec loggia de 4m² en excellent état.

Exposé plein sud, le salon de 34m² est trés lumineux ainsi que la cuisine ouverte.
2 chambres de 11.62 m² et 9.42 m² avec placards, parquet au sol.
Ce bien a été entièrement rénové en 2020, parquet dans toutes les pièces, cuisine (plan, plaque, hotte, four, lave- vaisselle)emplacement lave-linge et salle d'eau (meuble et douche).
Une loggia de près de 4 m², vous offre un coin cosy où vous pourrez installer un guéridon et des chaises.
Bien en excellent état.

Une place de parking aérien à l'arrière de la résidence...

Au centre de MARGAUX, local commercial récemment rénové comprenant un espace d’accueil d'environ 50m2, une cuisine et un vestiaire avec wc.

Belle et grande vitrine donnant sur la rue principale.

Idéal pour toutes activités

Proche du centre, maison de plain pied sur une parcelle d'environ 559m2, offrant un salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 4 chambres ,une salle de bains, un garage et le jardin autour.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2012 lumineux T2 comprenant : entrée avec placard, séjour coin cuisine US aménagée et balcon vue dégagée, une chambre, salle d'eau avec wc - Chauffage gaz - place de parking privée aérienne - Calme - loué 510 E hors charges idéal investissement locatif -
Plus de renseignements au 06 22 24 40 71

Proche de la gare SNCF. Sur une belle parcelle d'env. 1347 m², maison style Ile de France comprenant une grande véranda chauffée, séjour et sa cuisine ouverte aménagée, trois chambres, sdb avec baignoire et douche, wc séparé. Dépendances. Portail motorisé, tout à l'égout.