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Vente maison / villa Pessac (33600)

512 000 € *

  Pessac

Réf. 5527004
Maj : 04/06/2021

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Nouveau
110
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Pessac

Descriptif

Maison entièrement rénovée - 5 pièces - 110m²
Maison de charme entièrement rénovée à deux pas du parc du Bourgailh située sur une parcelle de 701m² piscinable dans secteur calme et résidentiel.

Entièrement construite en 1990 par un Compagnon du Devoir, gage de qualité et de savoir-faire.

5 pièces : un double séjour et 3 chambres.

Vaste pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée en rez-de-chaussée.

Belles prestations : îlot central en marbre, cheminée à foyer ouvert, radiateurs à inertie.

L'étage accueille 3 chambres de dimension standard dont une avec placard. Une salle de bain avec vasque simple et un dressing complètent ce niveau.

En sous-sol, vaste garage de 58m² réhabilitable abrite un cumulus de 300L et une porte d'accès au jardin de derrière. Porte avant du garage manuelle. Possibilité d'y rentrer une à deux voiture(s) et une autre juste devant dans l'allée.

La maison est raccordée à la fibre optique.

Le jardin de derrière exposé sud-est sans vis-à vis est terrassé pour partie. Vide sanitaire sous la terrasse.

Proche transports en commun : ligne de bus 4 arrêt Beauséjour qui relie Pessac Magonty aux Bassins à Flot à 1mn à pieds. Supermarché, commerces et écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et facs Bordeaux 3 et Bordeaux 4 à 10-15mn en voiture.

Taxe foncière : 1600euros

Caractéristiques du bien
  • Surface
    110 m²
  • Année de construction
    1990
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    américaine
  • Entrée
    oui
  • Terrain
    701 m²
  • Orientation
    Est, Nord, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 512 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,92 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 488 000 €

Prix : 512 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,92 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 488 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.91803 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,92 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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9 avenue Soubeyran
33460 Arsac

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