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4
Bordeaux 33100

Au 2ème étage d'un petit immeuble pierre, T1 comprenant entrée, salle de bains avec wc, pièce jour et nuit, cuisine
Calme - donnant sur cour - petite copropriété - Prévoir travaux remise aux normes pied du tram
tél: 06222440721

8
Saint-Jean-d'Illac 33127

Dans un quartier calme du bourg, proche des écoles, belle maison familiale 4 chambres de 130m² + bureau indépendant ou atelier de 40m².

A l'extérieur : une immense terrasse plein sud pour vos journées et soirées d'été accueille une piscine chauffée, un espace pelouse pour les enfants;
Un grand bureau (espace télétravail) ou atelier indépendant, de 40m², carrelé, isolé, de construction bois. A l'arrière, un abri vélos, motos ou voiture, et un espace stockage en tout genre.

A l'intérieur : une cuisine semi-ouverte et un double salon-séjour lumineux de 47m² , donne sur la piscine. 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand cellier, un wc.
Chauffage central gaz.

Piscine chauffée (10x5.5m) par pompe à chaleur récente, liner neuf.
Une installation de panneaux solaires permet un revenu, après revente, entre 1200 et 1500€/annuel.

Environnement boisé.
Maison chaleureuse pour enfants, parents et amis.

6
Floirac 33270

T4 duplex avec terrasse de 68 m2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence fermée - Entrée, séjour cheminée foyer fermé donnant sur terrasse, cuisine aménagée, wc - A l'étage 3 chambres, salle d'eau, débarras - Au rdc : un cellier et 2 places de parking couvertes - faibles charges - calme - commerces et tram au pied de la résidence- Un bon compromis si vous rêvez d'une maison - tél : 06 22 24 40 71 pour tous renseignements complémentaires.

Vendu
1
Bordeaux 33100

Dans petite copropriété, Echoppe t3 de 60 m2 sur cave avec cour privée de 32 m2 louée 380 euros sans résiliation de bail possible -
elle est composée d'un couloir desservant un séjour cuisine, un wc, un salle d'eau, 2 chambres - au RDC : 9 celliers
Travaux à envisager après le départ du locataire avec possibilité aménager le rdc - Possibilité de rentabiliser en attendant que le bien soit libre, le rdc en louant aussi les celliers déjà cloisonnés et fermés;
tél 06 22 24 40 71 pour renseignements complémentaires

Vendu
Coup de coeur
12
Saint-Jean-d'Illac 33127

Villa de standing 136 m² + studio 18m² avec piscine chauffée sur terrain de 1062 m².

Dans un quartier calme de notre commune,en fond d'impasse, maison de charme, 4 chambres, avec prestations haut de gamme.
A l'extérieur, un studio de 18m².

En rez-de-chaussée, spacieuse entrée avec rangement, une chambre ou dressing, un wc, une espace buanderie avec douche.
Une cuisine américaine, entièrement équipée donne sur un double salon-séjour lumineux avec bow-window, ouvert sur une terrasse avec piscine au sel 12mx6m chauffée par pompe à chaleur.
A l'étage, une mezzanine avec bow-window, vue plongeante sur le jardin, 3 chambres de belles dimensions avec placard et climatisation réversible, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, un wc.
Deux espaces télé-travail disponibles et confortables : le bureau extérieur, indépendant, ou la mezzanine.

Volets roulants partout, chauffage par condensation au gaz en rdc, climatisation réversible à l'étage.

A l'extérieur :
Un studio avec chambre ou bureau, salle d'eau et wc.

Un local rangement vélos, une cave à vins, un carport,un espace cuisine d'été,un pool-house, un espace rangement jardin.

Le terrain, entièrement clôturé, est entretenu avec soin. Aucun vis-à-vis.
Pavillon familial chaleureux, en excellent état, qui n'attend que vos valises...

Vendu
5
Cenon 33150

Dans rue calme, pied du tram, maison des années 30 avec extension sur 328 M2 de parcelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc - Extension : salon, bureau, atelier - grenier sur toute l'extension - terrasse à l'abri des regards- jardin devant et derrière. Chauffage gaz- quartier résidentiel - commerces à proximité - prévoir travaux rafraichissement
Tél pour visites 06 22 24 40 71

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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